ТВОЙ ДОМ / Аналитика / 1. Мировоззрение, методология / Тезисы к формированию программы развития МЖС в России
Комментарии: Комментарии (0)
Рейтинги:
Автор: ОИ КЛЮЧ
Опубликовано: dmitriy   Дата: 2009-04-21 23:25
 
Тезисы к формированию программы развития малоэтажного домостроения в России.

Реализация программ по обеспечению граждан России доступным и комфортным жильем (ДО-жильем ) является продолжением демографической политики государства.

1. Комфортное жилье – это жилье, которое позволяет обеспечить отдых и восстановление жизненных сил человека. В таком доме без стеснения могли бы жить три-четыре поколения одной семьи с возможностью уединится и быть в тоже время в пределах общения с другими, что способствовало бы сохранению психического и физического здоровья всех членов семьи в преемственности поколений. В полной мере этому соответствуют дома поместно-усадебного типа. Соответственно комфортное жилье должно отвечать следующим требованиям:
• планировка поселения разворачивается от расположения водоемов, водоохранных зон и соответствующих мер по сохранению биоценозов данной местности;
• расположение объектов социальной инфраструктуры должно быть в пределах пешеходной доступности;
• участок земли должен быть от 30 соток до 1 га;
• конструкция дома должна предусматривать, по мере необходимости, возможность расширения жилой площади.
По существу концепция ландшафтно-усадебной застройки это — средство разрешения биосферно-социального кризиса.
Это касается как глобального масштаба, так и регионального масштаба. Однако для этого ландшафтно-усадебная застройка должна обладать определёнными качествами.
Главное требование к ней — обеспечить в преемственности поколений воспроизводство биологически здорового населения, способного развивать культуру, целью которой является реализация генетически заложенного потенциала, при сохранении и развитии биоценозов в регионах, где должны быть организованы инфраструктуры проживания и хозяйственной деятельности людей.

2. Проектирование населённых пунктов ландшафтно-усадебного характера должно исходить из следующих принципов:
• на первом этапе к ландшафту и инфраструктурам привязываются зоны хозяйственной деятельности, зоны отдыха, жилые зоны;
• в населённом пункте всё большей частью должно быть в пределах пешеходной доступности в течении не более получаса — сорока минут; основной внутрипоселковый транспорт — велосипеды и самокаты, веломобили, в периоды заснеженности — лыжи (средства борьбы с гиподинамией должны быть интегрированы в образ жизни населения);
• участки, выделяемые под усадьбы, не должны примыкать друг к другу: их должны разделять полосы нетронутой природы или искусственных насаждений шириной порядка 10 — 20 метров;
• криволинейность границ участка (природа не знает прямых углов и линий и криволинейный периметр участка более органичен и психологически не создаёт барьера между человеком Природой).

3. Вопросы трудоустройства населения могут решаться на следующих принципах:
• создание условий в социальной сфере поселений для добронравного развития интеллектуально-творческого потенциала всех жителей;
• участие всех граждан в научно-исследовательской деятельности для совмещения теории и практики;
• в сельском хозяйстве соответственно сезонным потребностям в трудовых ресурсах;
• промышленные предприятия целиком или их технологически специализированные подразделения могут быть привязаны к той же транспортной инфраструктуре и население окрестных населённых пунктов может на них работать. Средства доставки персонала — личный автотранспорт и автобусы служебной развозки по расписанию;
• промышленные предприятия могут развивать свои мощности, с учётом возможностей привлечения дополнительных трудовых ресурсов в период межсезонья сельскохозяйственных работ;
• сельскохозяйственные предприятия, если они привязаны к инфраструктурам транспорта и энергетики, могут создавать вспомогательные промышленные производства для работы на них в периоды межсезонья основного персонала.

4. На стадии проектирования поселения необходимо учесть следующие вопросы эксплуатации возведенных объектов хозяйственной инфраструктуры:
• социальная инфраструктура;
• внешние инженерные и внутриплощадочные сети;
• транспортная инфраструктура.
А так же необходимо учесть вопросы последующей организации архитектуры самоуправления поселения.

5. Выбор строительных материалов должен отвечать следующим требованиям:
• экологическая безопасность;
• безопасность для здоровья;
• долговечность (не менее 100 лет);
• местное происхождение материала;
• высокая скорость возведения конструкций;
• низкая теплопроводность, высокая теплоёмкость;
• минимальные энергозатраты на производство и дальнейшую утилизацию стройматериалов (измеряемую в кВт/ч). Поскольку при обеспечении потребности в том или ином стройматериале необходимо учитывать не только последствия производства самого по себе, но и последствия удовлетворения потребности т.е. вопросы утилизации.
Загрузить статью можно в прикреплённом архиве.



 
Комментарии отсутствуют
Страница создана за 0.03 секунды